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Elegancia histórica y oportunidad de inversión en el corazón de la Toscana
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Nos encontramos cerca de Lucca, en una zona que aún conserva una autenticidad cada vez más rara, lejos de los circuitos más saturados pero con un encanto que sigue atrayendo a una clientela internacional atenta y cualificada.
En este contexto se sitúa una propiedad hotelera de origen decimonónico, de unos 1.000 metros cuadrados, que en los últimos meses ha sido objeto de una reforma completa, finalizada en 2024.
No se ha tratado de una intervención superficial, sino de un trabajo que ha implicado todos los aspectos de la estructura, con la idea de llevarla a un estándar actual sin desvirtuar su identidad.
Hoy el inmueble se presenta con doce habitaciones de dimensiones generosas, pensadas para ofrecer un confort concreto e inmediato. Cada estancia ha sido renovada íntegramente, con baños nuevos, aire acondicionado, caja fuerte y minibar.
El acceso se gestiona mediante tarjeta electrónica, con sistema programable, manteniendo al mismo tiempo la posibilidad de la llave tradicional por seguridad.
También los espacios comunes han sido replanteados con la misma lógica. La zona bar, de estilo American, ha sido concebida como un lugar donde detenerse, no solo pasar: ambientes acogedores, una amplia terraza y la posibilidad de ofrecer un servicio de buen nivel, ya planteado y en funcionamiento. Es un espacio que puede trabajar tanto con los huéspedes del hotel como con clientela externa, algo nada obvio en contextos similares.
El restaurante es probablemente uno de los elementos más interesantes. Los grandes ventanales con vistas al río crean una atmósfera muy natural, fácil de valorizar también desde el punto de vista comercial.
La cocina está completamente equipada y ya cumple con la normativa, al haber superado los controles necesarios: esto significa que no hay intervenciones urgentes que prever, y que la actividad puede estar operativa de inmediato.
En conjunto, se trata de una propiedad que ya ha dado el paso más complejo —el de la reforma— y que hoy se presta a ser desarrollada con una visión clara.
La dimensión contenida, doce habitaciones, la hace especialmente adecuada para un posicionamiento boutique, con márgenes interesantes tanto en el lado de la hospitalidad como en el componente food & beverage.
Al mismo tiempo, el contexto y la historia permiten construir un relato coherente, elemento que en el mercado internacional se está volviendo cada vez más central.
Es una operación que puede tener sentido para quien busca un activo ya listo, con bases sólidas, pero también con espacio para ser interpretado y valorizado aún más.
Más detalles, incluidos datos económicos y documentación completa, están disponibles bajo solicitud cualificada.
Precio solicitado 2.200.000 €
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