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利古里亚东海岸著名酒店
米兰 - 基亚瓦里 - 拉帕洛 - 拉瓦尼亚 - 洛阿诺
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在利古里亚海岸最受欢迎的旅游胜地之一，我们现有一座全新翻修的高雅酒店出售，完美融合了现代设计、科技创新与环保理念。
这一独特的房地产机会面向希望收购现代化、即刻可运营且能在日益注重舒适、品质与环保市场中脱颖而出的投资者及酒店业者。
酒店拥有16间客房，全部近期进行了全面翻新。每个空间在美观、实用与宾客舒适度上都经过精心设计。
客房配备全新家具，采用高品质材料，风格优雅现代，能满足国内外客户的多样需求。每个空间都确保高标准的舒适性、隔音与宜居性。
整栋建筑实现了全方位智能化，这也是其重要的竞争优势。
智能系统可集中控制照明、空调、门禁与能源管理，实现：
- 能耗优化；
- 降低运营成本；
- 提升运营效率；
- 为宾客提供更高的个性化舒适体验；
- 远程控制与性能监测。
该物业的一大亮点是其在绿色环保方面的重大投入。酒店配备了先进的光伏发电系统，确保高效可再生能源产出。
此方案带来：
- 显著降低能源成本；
- 减少环境影响；
- 提升建筑能效等级；
- 更吸引注重可持续发展的客户群；
- 长期资产增值。
智能技术与可持续能源的结合，使酒店在管理与财务上都极为高效。
酒店配有精致明亮的早餐区，为宾客营造温馨实用的环境，是开启美好一天的理想场所。
另一大优势是设有专属内部停车场，这在高端旅游区的酒店中极为罕见且具有战略意义。此服务极大提升了酒店吸引力与客户满意度。
酒店地理位置极佳，距离海边和市中心仅数步之遥。
宾客可轻松前往：
- 海滨浴场及海边步道；
- 餐厅、精品店及主要服务设施；
- 旅游及文化景点；
- 交通枢纽与主要道路。
靠近主要景点使酒店既适合休闲度假，也适合商务及短期住宿客户。
该物业为拎包入住型，完全可运营，已符合现代旅游市场的各项标准。其结构、技术与能源优势，使其定位于高品质市场，具备可观的盈利与成长空间。
投资的主要优势包括：
- 全面翻新的建筑；
- 高能效与低运营成本；
- 先进的管理技术；
- 优越且需求旺盛的旅游地段；
- 配备专属停车场；
- 生态可持续酒店需求不断增长。
本项目是收购现代、可持续且具备长期价值的高端酒店的难得机会，位于成熟且持续发展的旅游市场。
详细信息、技术文件及经济数据仅对有意向的合格人士提供。
售价 € 2,300,000
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