我们现出售一处位于摩德纳附近、地理位置优越的大型酒店设施。该设施交通便利，毗邻主要公路干线，坐落于商务和休闲酒店需求旺盛的区域。对于寻求成熟业务且具有巨大增长潜力的业内人士和投资者而言，该物业极具吸引力。

该物业室内面积约2100平方米，四周环绕着宽敞的花园，提升了宾客体验，增强了酒店的品质感。空间布局合理，设计精良，旨在确保高效的管理以及舒适的入住体验。

酒店拥有37间客房，功能齐全，风格优雅，兼具热情好客、实用性和对细节的关注。充足的住宿容量可满足不同客户群体的需求，从个人游客到团体游客和企业客户均可轻松入住。

此外，该物业还包括五间独立的单间公寓、一间110平方米的公寓以及一个宽敞的阁楼，可为员工提供额外的居住空间，也可用于长期住宿或其他类型的酒店服务。

该物业的一大亮点是其泳池，泳池坐落于维护良好、环境宜人的户外空间，是宾客放松身心的理想场所，也提升了物业在夏季的吸引力。

物业还设有一间设施齐全的餐厅。专属的用餐空间是举办私人活动、公司会议、晚宴以及餐饮活动的绝佳之选，是重要的额外收入来源。

物业特别注重能源效率，配备了60千瓦的光伏系统，有助于降低管理成本，并提升设施的运营可持续性。此外，物业还拥有一个可轻松容纳所有宾客的大型停车场，这一设施深受宾客好评。

凭借专业的管理团队和在市场上的良好口碑，该物业拥有稳健的营业额。