Ferrari Hotels Real Estate propone in vendita un’opportunità immobiliare a Gubbio, in Umbria: un complesso storico completamente ristrutturato, a circa 300 metri dal centro storico medievale di Gubbio. Una proprietà di straordinario fascino, immersa in un contesto naturale suggestivo e caratterizzata da un’identità architettonica autentica.

Il complesso è stato oggetto di un’importante e accurata ristrutturazione, realizzata preservando l’identità architettonica originaria e numerose testimonianze dell’antico mulino. Parte degli elementi e dei meccanismi storici è stata conservata e valorizzata all’interno degli ambienti, dando vita a un interessante percorso storico-espositivo integrato nella proprietà. L’immobile è completamente ristrutturato, funzionante, pronto all’utilizzo e immediatamente disponibile, con interni recuperati e arricchiti anche da mobili e arredi antichi, oltre a ulteriori elementi intercambiabili custoditi in magazzino.

Attualmente la proprietà è articolata in 11 unità abitative, una configurazione che offre molteplici possibilità di valorizzazione. Il complesso si presta alla realizzazione di una struttura ricettiva di charme, di un boutique retreat o di appartamenti turistici, ma può anche essere destinato a una residenza privata esclusiva.

Alla componente immobiliare si aggiungono circa 13 ettari di terreno di proprietà, comprendenti bosco, aree naturali, sentieri già esistenti e pareti rocciose. Il complesso è direttamente costeggiato da un corso d’acqua, elemento che contribuisce a definire un’atmosfera di particolare suggestione. La combinazione tra patrimonio storico, spazi verdi e paesaggio naturale offre un contesto ideale per sviluppare un progetto di ospitalità esperienziale, all’insegna della tranquillità e del contatto con la natura.

La proprietà dispone di comodo accesso carrabile e ampio parcheggio esterno, caratteristiche funzionali soprattutto nell’eventualità di una destinazione turistico-ricettiva. Uno dei principali punti di forza è la posizione: pur essendo immerso nella natura, il complesso si trova a soli 300 metri dal centro storico medievale, consentendo di coniugare riservatezza e vicinanza ai servizi, ai monumenti e alle attrazioni della città.

La zona è inoltre nota a livello scientifico e geologico internazionale per gli studi sulle tracce dell’evento associato all’estinzione di massa avvenuta alla fine del Cretaceo. Questa particolarità aggiunge valore culturale al contesto e apre interessanti prospettive per progetti legati al turismo naturalistico, storico e scientifico. Il progetto di recupero del complesso ha inoltre ricevuto un riconoscimento internazionale per la qualità della ristrutturazione, ulteriore elemento distintivo per una proprietà che unisce conservazione del patrimonio e riqualificazione architettonica.