在风景如画的托斯卡纳山丘间，葡萄园、橄榄树林和享誉国际的历史名村环绕，我们现推出一家历史悠久的旅馆，它位于基安蒂最受欢迎的地区之一，距离佛罗伦萨和托斯卡纳的主要旅游景点仅咫尺之遥。

对于寻求成熟酒店、置身于迷人景致之中、深受国际客户青睐的投资者、酒店业专业人士和酒店集团而言，这处物业无疑是一个绝佳的机会。

该物业目前拥有10间温馨舒适的客房，是接待渴望体验地道托斯卡纳风情、感受文化、美食美酒和自然风光的游客的理想之选。客房保留了该地区的典型特色，营造出温馨而地道的氛围。

该物业还包含一间餐厅，设有专门的用餐和接待空间，既可与酒店业务完美融合，也可发展成为独立的餐饮目的地，展示基安蒂的优质葡萄酒和美食。

该物业还设有可容纳约 20 辆车的私人停车场，这一特色深受国内外客户的青睐，对酒店业而言也极具价值。

这项投资最吸引人之处在于其巨大的房地产开发潜力。该物业可建造总面积达约 3,200 平方米的建筑，足以满足现有业务的扩张或大型旅游酒店项目的开发需求。

该物业地理位置优越，坐落于意大利最具标志性的地区之一的中心地带，毗邻佛罗伦萨、锡耶纳、圣吉米尼亚诺以及托斯卡纳最著名的葡萄酒产区，确保其全年都拥有极高的吸引力。

该物业的租赁条款极具吸引力且灵活。业主可选择先租后买，并可协商确定最低购买门槛，这对于希望通过逐步收购的方式在酒店业拓展或巩固业务的运营商而言，无疑是理想之选。