我们诚意出售位于托斯卡纳马雷玛地区的这座优雅而尊贵的旅游村。

这是一项高收益的投资，投资地点位于意大利最热门的旅游目的地之一。

该旅游村坐落于马雷玛中心地带，距离托斯卡纳海岸最著名的海滩仅数分钟路程，完美融入自然环境，并配备所有舒适设施。对于寻求现代化、设施齐全且具有即刻增值潜力的投资者而言，这是一个难得的绝佳机会。

该物业占地约55,000平方米，所有设计均以最大限度地提高居住舒适度、私密性和运营效率为目标。

该综合体包含约65套独立的住宅单元，均采用地中海风格设计，每套单元都配备露台或私人户外空间、空调、小厨房和全套家具。

单元布局和谐，确保宾客全年都能享受宁静舒适的住宿环境，并便于高效管理。

村庄的核心是风景优美的500平方米游泳池，配备水力按摩区、宽敞的日光浴场和绿树环绕的休闲区。

该物业还包括一间可容纳约120人的室内餐厅、一间中央酒吧、一间设有独立办公室的专业接待区、娱乐区、儿童游乐场、体育设施和大型停车场。

技术基础设施包括洗衣房、储藏室、中央供暖系统、独立空调系统、光纤数据网络和电视，以及已安装的安保和视频监控系统。

该物业凭借在旅游市场的卓越声誉和夏季旺季的高入住率，业绩稳健，吸引了众多意大利、德国、荷兰和法国游客。

优越的地理位置，距离卡拉维奥利纳海滩和马雷玛地区最优雅的村庄仅数分钟路程，赋予该物业显著的附加值和不断增长的国际吸引力。

洽谈事宜将严格保密。

如有需要，可提供平面图、财务数据、财务报表、技术文档和照片，并附上一封说明信。