In einer der beliebtesten Urlaubsregionen der ligurischen Riviera bieten wir ein elegantes, komplett renoviertes Hotel zum Kauf an, das modernes Design, technologische Innovation und ökologische Nachhaltigkeit perfekt vereint.

Diese exklusive Immobilienmöglichkeit richtet sich an Investoren und Fachleute der Hotellerie, die ein modernes, sofort betriebsbereites Objekt suchen, das sich in einem Markt, der zunehmend auf Komfort, Qualität und ökologische Nachhaltigkeit setzt, von anderen abhebt.

Das Hotel verfügt über 16 Zimmer, die alle kürzlich renoviert wurden. Die Räumlichkeiten wurden mit besonderem Augenmerk auf Ästhetik, Funktionalität und das Wohlbefinden der Gäste gestaltet.

Die Zimmer sind komplett neu möbliert, aus hochwertigen Materialien gefertigt und zeichnen sich durch einen eleganten, zeitgenössischen Stil aus, der den Bedürfnissen nationaler und internationaler Gäste gleichermaßen gerecht wird. Jeder Raum ist so gestaltet, dass er höchste Standards in Bezug auf Komfort, Schalldämmung und Wohnlichkeit gewährleistet.

Das gesamte Anwesen ist vollautomatisiert – ein entscheidender Wettbewerbsvorteil.

Intelligente Systeme ermöglichen die zentrale Steuerung von Beleuchtung, Klimaanlage, Zutrittskontrolle und Energiemanagement und ermöglichen:

- Optimierung des Verbrauchs;

- Reduzierung der Verwaltungskosten;

- Steigerung der betrieblichen Effizienz;

- Mehr individueller Komfort für die Gäste;

- Fernsteuerung und Überwachung der Anlagenleistung.

Eine der größten Stärken des Anwesens ist seine bedeutende Investition in grüne Energie. Das Gebäude ist mit einer hochmodernen Photovoltaikanlage ausgestattet, die eine hohe Produktion erneuerbarer Energie gewährleistet.

Diese Lösung ermöglicht:

- Deutliche Reduzierung der Energiekosten;

- Geringere Umweltbelastung;

- Verbesserte Energieeffizienzklasse des Gebäudes;

- Höhere Attraktivität für eine zunehmend auf Nachhaltigkeit bedachte Kundschaft;

- Langfristige Wertsteigerung der Immobilie.

Die Integration von Hausautomationstechnik und nachhaltiger Energieerzeugung macht das Anwesen aus Management- und Finanzsicht besonders effizient.

Das Anwesen verfügt über einen eleganten und hellen Frühstücksbereich, der den Gästen ein einladendes und funktionales Ambiente bietet – ideal, um stilvoll und elegant in den Tag zu starten.

Ein weiterer wertvoller Vorteil ist die private Tiefgarage, ein äußerst seltenes und strategisches Merkmal für ein Hotel in einer so prestigeträchtigen Touristengegend. Dieser Service steigert die Attraktivität des Anwesens und die Zufriedenheit der Gäste erheblich.

Die Immobilie besticht durch ihre besonders günstige Lage, nur wenige Schritte vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt.

Von hier aus erreichen Gäste bequem:

- Strandresorts und Strandpromenaden;

- Restaurants, Boutiquen und alle wichtigen Dienstleistungen;

- Touristische und kulturelle Sehenswürdigkeiten;

- Verkehrsanbindungen und Kommunikationswege.

Die Nähe zu wichtigen Attraktionen macht die Immobilie ideal für Urlaubs-, Geschäfts- und Kurzaufenthalte.

Die Immobilie wird als schlüsselfertige Lösung präsentiert, ist voll funktionsfähig und entspricht bereits den Standards des modernen Tourismusmarktes. Dank ihrer baulichen, technologischen und energetischen Eigenschaften positioniert sich die Immobilie auf einem hohen Qualitätsniveau mit konkreten Perspektiven für Rentabilität und Wachstum.

Zu den wichtigsten Stärken der Investition zählen:

- Komplett saniertes Gebäude;

- Hohe Energieeffizienz und reduzierte Betriebskosten;

- Moderne Managementtechnologie;

- Sehr gefragte touristische Lage;

- Privatparkplatz;

- Steigende Nachfrage nach ökologisch nachhaltigen Einrichtungen.

Dieses Angebot bietet eine seltene Gelegenheit, eine moderne, nachhaltige Unterkunft zu erwerben, die in einem etablierten und stetig wachsenden Tourismusumfeld langfristig Wertsteigerungspotenzial bietet.

Detaillierte Informationen, technische Dokumentationen und Finanzdaten sind ausschließlich qualifizierten Interessenten nach Bekundung ihres Interesses zugänglich.