Nous proposons à la vente un domaine agritouristique exceptionnel en Sicile, niché dans un paysage époustouflant, d'une superficie totale d'environ 110 hectares et comprenant d'importants actifs immobiliers, agricoles et sportifs. Cette propriété allie hospitalité, nature, activités agricoles, sport et bien-être, offrant de nombreuses possibilités de développement et d'amélioration.

Le cœur du domaine est un bâtiment historique d'environ 2 000 mètres carrés, datant du XVIIIe siècle. Ancien fief, il est aujourd'hui exploité comme établissement hôtelier. Il comprend un restaurant de 80 couverts, un club-house, une terrasse couverte pour les repas en plein air, ainsi que 9 chambres et 6 appartements, pour une capacité totale de 45 couchages. Une aire de jeux et un parking complètent le domaine.

L'offre d'hébergement est enrichie par un vaste complexe sportif, conçu pour accueillir une grande variété d'activités de plein air. La propriété comprend des écuries de 20 boxes avec services associés, un manège, un terrain d'entraînement et un court de tennis, créant un environnement particulièrement adapté aux séjours sportifs, équestres et de détente au contact de la nature.

Parmi les autres atouts, la piscine de 8 x 16 mètres, entourée de vastes espaces extérieurs, est idéale pour parfaire l'expérience des hôtes durant la saison estivale. Un centre de bien-être de 100 mètres carrés, conçu pour offrir des moments de détente et de ressourcement dans un cadre paisible, complète cet espace.

Ce centre de bien-être comprend des vestiaires, une salle de massage, un espace relaxation, un sauna, un hammam, une douche sensorielle et un bain à remous, créant ainsi un lieu dédié au bien-être global des hôtes. L'alliance de l'hospitalité rurale, des activités sportives, de la piscine et des services de bien-être permet de proposer une offre d'hébergement diversifiée et riche en expériences.

La ferme représente une part importante de la propriété et comprend environ 25 hectares de terres arables, 6 hectares d'oliviers irrigués d'une vingtaine d'années, un potager familial d'environ 0,30 hectare et environ 50 hectares de forêt productive. Cette exploitation agricole diversifiée complète la vocation agritouristique de la propriété et offre l'opportunité de renforcer les liens entre l'hôtellerie, le terroir et la production agricole.

Du point de vue énergétique, la ferme produit de l'énergie renouvelable grâce à deux systèmes : un de 50 kW et un de 20 kW. Les locaux sont climatisés par des pompes à chaleur et équipés d'un système de chauffage central, contribuant ainsi au bon fonctionnement de l'ensemble du bâtiment.