Au cœur d'une splendide baie sur la côte est de l'île d'Elbe, nous proposons à la vente un hôtel en bord de mer bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, avec accès direct à la plage et vue panoramique sur la baie.

La propriété s'étend sur une superficie totale d'environ 2 300 mètres carrés, sur un terrain de plus de 3 500 mètres carrés, et offre des espaces extérieurs panoramiques, des terrasses avec vue sur mer et des espaces de détente.

L'hôtel dispose de 35 chambres, dont des chambres doubles, triples et familiales, la plupart avec vue sur mer.

Toutes les chambres sont équipées d'une salle de bain privative, de la climatisation, d'une télévision, du Wi-Fi et d'équipements de loisirs.

Les espaces communs comprennent :

* restaurant avec terrasse panoramique avec vue sur mer ;

* bar intérieur ;

* salle de petit-déjeuner ;

* solarium et espaces extérieurs aménagés ;

* parking privé.

L'établissement est actuellement en activité et affiche une rentabilité avérée, avec un potentiel d'amélioration de ses performances grâce à :

- un repositionnement stratégique ;

- une amélioration de l'offre de restauration ;

- Amélioration du DPA ;

- Développement du marketing international

Atouts de l'investissement :

✓ Emplacement en bord de mer avec accès direct à la plage ;

✓ L'une des baies les plus prisées de l'île ;

✓ Actif à fort potentiel de valorisation ;

✓ Destination touristique reconnue ;

✓ Fort attrait pour les investisseurs italiens et internationaux.

Transaction idéale pour les hôteliers, les family offices ou les investisseurs recherchant un actif emblématique dans l'une des destinations touristiques les plus réputées d'Italie.

La négociation est confidentielle.

Documentation complète disponible après signature d'un accord de confidentialité.