Dans le cadre pittoresque des collines toscanes, entourée de vignobles, d'oliveraies et de villages historiques de renommée internationale, nous proposons à la vente une auberge historique située dans l'une des régions les plus prisées du Chianti, à proximité de Florence et des principaux sites touristiques de Toscane.

Cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs, les professionnels de l'hôtellerie et les groupes hôteliers à la recherche d'un établissement établi, niché dans un paysage d'un charme exceptionnel et très apprécié d'une clientèle internationale.

L'auberge dispose actuellement de 10 chambres accueillantes et fonctionnelles, idéales pour recevoir des touristes désireux de vivre une expérience toscane authentique, alliant culture, gastronomie, vins et nature. Les chambres ont conservé le caractère typique de la région, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.

La propriété comprend également un restaurant avec des espaces dédiés à la restauration et à l'accueil, qui pourrait être parfaitement intégré à l'activité hôtelière ou développé comme une destination gastronomique indépendante, mettant en valeur les excellents vins et la cuisine du Chianti.

La propriété bénéficie également d'un parking privé d'une vingtaine de places, un atout particulièrement apprécié des clients nationaux et internationaux et un avantage considérable pour l'activité hôtelière.

L'un des atouts majeurs de cet investissement réside dans son important potentiel de développement immobilier. La propriété offre la possibilité de construire jusqu'à environ 3 200 mètres carrés, permettant ainsi l'expansion d'une activité existante ou la mise en œuvre d'un projet hôtelier et touristique d'envergure.

Son emplacement stratégique, au cœur de l'une des régions les plus emblématiques d'Italie, garantit une forte attractivité tout au long de l'année grâce à sa proximité avec Florence, Sienne, San Gimignano et les plus prestigieux domaines viticoles de Toscane.

La propriété est proposée à des conditions particulièrement avantageuses et flexibles. Une option de location-vente est disponible, avec un seuil d'entrée à convenir, ce qui en fait une solution idéale pour les exploitants souhaitant se lancer ou consolider leur présence dans le secteur de l'hôtellerie-restauration par le biais d'une acquisition progressive.