Nous vendons un hôtel, comprenant une activité commerciale, situé dans une station thermale toscane réputée près de Sienne. Son emplacement stratégique le place à proximité des principaux services, centres de bien-être et attractions touristiques.

Grâce à sa structure existante, cet établissement représente une opportunité d'investissement attractive dans le secteur de l'hôtellerie. Il se prête facilement à une gestion familiale ou au développement d'activités de loisirs, de bien-être et de tourisme de groupe.

L'hôtel comprend 27 chambres, des espaces communs dédiés à l'accueil et à la restauration, une réception, une salle de petit-déjeuner, des espaces de détente et des locaux techniques. Sa surface totale d'environ 1 300 mètres carrés, répartie sur plusieurs niveaux, offre une configuration adaptée à différentes stratégies de gestion et commerciales.

Les chambres, lumineuses et bien agencées, offrent une atmosphère chaleureuse et confortable, idéale pour une clientèle italienne et internationale en quête de détente au cœur de la Toscane. Certaines parties de l'établissement présentent également un potentiel de modernisation et d'aménagement pour la création d'un hôtel de charme ou d'un petit centre de bien-être.

L'hôtel bénéficie d'une situation idéale, à proximité des principaux sites touristiques, des villages historiques, des routes des vins et des gastronomies, ainsi que des espaces naturels prisés, ce qui le rend particulièrement attractif pour les investisseurs du secteur hôtelier. Il se situe à 8 km de Montepulciano et à 18 km du Val d'Orcia.

L'établissement présente une configuration architecturale modulable permettant une gestion efficace des espaces opérationnels et d'accueil. Les espaces communs bien agencés se prêtent au développement de différents concepts hôteliers, allant des hôtels de loisirs traditionnels aux formules plus contemporaines axées sur le tourisme expérientiel et le bien-être.

L'établissement se prête également à un potentiel de redéveloppement et à un positionnement commercial renforcé, grâce à la possibilité d'enrichir son offre par des services de bien-être, la mise en valeur des produits locaux et des vins, ainsi que des séjours thématiques liés au tourisme thermal et au slow living, une tendance de plus en plus populaire sur le marché international.

Il représente une solution idéale pour les hôteliers, les investisseurs ou les groupes souhaitant développer un projet hôtelier dans l'une des régions thermales les plus réputées d'Italie.