Proponiamo in vendita una straordinaria azienda agrituristica in Sicilia inserita in un contesto di grande pregio paesaggistico, caratterizzata da un’estensione complessiva di circa 110 ettari e da un patrimonio immobiliare, agricolo e sportivo di particolare rilevanza. Una proprietà capace di coniugare ospitalità, natura, attività agricole, sport e benessere, offrendo ampie possibilità di valorizzazione e sviluppo.

Il cuore della proprietà è rappresentato da un antico fabbricato di circa 2.000 mq, risalente al Settecento, fulcro di un antico feudo e oggi destinato all’attività ricettiva. Al suo interno trovano spazio una sala ristorante da 80 coperti, club house, una terrazza coperta destinata alla ristorazione esterna, oltre a 9 camere e 6 appartamenti, per una capacità complessiva di 45 posti letto. Completano la struttura il parco giochi e un'area parcheggio.

L'offerta ricettiva è arricchita da un importante complesso sportivo, concepito per ospitare diverse attività all'aria aperta. La proprietà comprende scuderie con 20 box e relativi servizi, un campo ostacoli, un campo di allenamento e un campo da tennis, creando un ambiente particolarmente adatto a soggiorni dedicati allo sport, all'equitazione e alla vita a contatto con la natura.

Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dalla piscina di 8 x 16 metri, circondata da ampi spazi esterni, ideale per completare l'esperienza degli ospiti durante la stagione estiva. A questa si aggiunge un centro benessere di circa 100 mq, progettato per offrire momenti di relax e rigenerazione in un contesto di assoluta tranquillità.

Il centro benessere dispone di spogliatoi, sala massaggi, zona relax, sauna, bagno turco, doccia emozionale e vasca idromassaggio, configurandosi come uno spazio dedicato al benessere completo degli ospiti. La combinazione tra ospitalità rurale, attività sportive, piscina e servizi wellness consente di sviluppare un'offerta ricettiva diversificata e fortemente esperienziale.

L'azienda agricola rappresenta una componente sostanziale della proprietà ed è costituita da circa 25 ettari di seminativi, 6 ettari di oliveto irriguo di circa 20 anni, un orto familiare di circa 0,30 ettari e circa 50 ettari di forestazione produttiva. Una realtà agricola articolata che si integra con la vocazione agrituristica della proprietà e con la possibilità di valorizzare il rapporto tra ospitalità, territorio e produzione agricola.

Dal punto di vista energetico, l'azienda produce energia rinnovabile attraverso un impianto da 50 kW e uno da 20 kW. I locali sono inoltre climatizzati mediante pompe di calore e dotati di impianto di riscaldamento centralizzato, contribuendo alla funzionalità complessiva della struttura.