Ofrecemos a la venta un importante complejo hotelero estratégicamente ubicado cerca de Módena, con fácil acceso desde las principales vías y situado en una zona con una demanda consolidada de alojamiento para viajes de negocios y ocio. La propiedad representa una solución especialmente atractiva para profesionales del sector e inversores que buscan un negocio ya establecido con un importante potencial de crecimiento.

El complejo cuenta con aproximadamente 2.100 metros cuadrados de superficie interior, rodeados por un amplio jardín que realza la experiencia de los huéspedes y mejora la percepción de calidad del establecimiento. Los espacios están bien organizados y diseñados para garantizar la eficiencia y el confort en la gestión.

El área de alojamiento incluye más de 37 habitaciones, caracterizadas por espacios funcionales y un estilo elegante que combina hospitalidad, practicidad y atención al detalle. Su capacidad permite satisfacer las necesidades de diferentes segmentos de clientes, desde turistas individuales hasta grupos organizados y clientes corporativos.

El complejo también incluye cinco apartamentos tipo estudio independientes, un apartamento de 110 m² y un amplio ático, que ofrecen opciones adicionales para el personal, estancias de larga duración u otras alternativas de alojamiento.

Uno de los atractivos principales del establecimiento es su piscina, ubicada en un entorno exterior agradable y bien cuidado, ideal para que los huéspedes se relajen y realce el atractivo del lugar durante la temporada de verano.

El establecimiento también cuenta con un restaurante completamente equipado. Sus espacios exclusivos son ideales para la celebración de eventos privados, reuniones corporativas, cenas y actividades gastronómicas, lo que representa una importante fuente de ingresos adicionales.

Se ha prestado especial atención a la eficiencia energética, gracias a un sistema fotovoltaico de 60 kW, que contribuye a reducir los costos de gestión y a la sostenibilidad operativa de las instalaciones. El establecimiento también dispone de un amplio estacionamiento con capacidad para todos los huéspedes, una característica muy apreciada.

El negocio se sustenta en una excelente facturación consolidada, lograda a lo largo del tiempo gracias a una gestión profesional y una reconocida presencia en el mercado.