Vendemos un hotel con local comercial, ubicado en un reconocido balneario toscano cerca de Siena. Su ubicación es estratégica, cerca de los principales servicios, centros de bienestar y atracciones turísticas.

La propiedad representa una atractiva oportunidad de inversión en el sector hotelero gracias a su estructura consolidada, fácilmente adaptable tanto para la gestión familiar como para el desarrollo del turismo de ocio, spa y grupos.

El hotel cuenta con 27 habitaciones, zonas comunes dedicadas a la hostelería y la restauración, recepción, sala de desayunos, zonas de relax y áreas de servicio funcionales para el negocio hotelero. La superficie total es de aproximadamente 1.300 metros cuadrados distribuidos en varias plantas, con una configuración que se adapta a diferentes estrategias de gestión y comerciales.

Las habitaciones, luminosas y bien organizadas, ofrecen un ambiente acogedor y confortable, ideal para huéspedes italianos e internacionales que buscan una estancia relajante en el corazón de la Toscana. Algunas zonas del hotel también ofrecen la posibilidad de modernización y mejora para convertirlo en un hotel boutique o un pequeño centro de bienestar.

El hotel goza de una ubicación privilegiada que permite un rápido acceso a los principales destinos turísticos, pueblos históricos, rutas gastronómicas y vinícolas, y populares zonas naturales, lo que lo convierte en un lugar especialmente atractivo para inversores del sector hotelero. Se encuentra a 8 km de Montepulciano y a 18 km del Val d'Orcia.

La propiedad cuenta con una configuración arquitectónica versátil que facilita la gestión eficiente de los espacios operativos y de recepción. Las zonas comunes, bien organizadas, permiten el desarrollo de diferentes conceptos hoteleros, desde hoteles de ocio tradicionales hasta propuestas más contemporáneas orientadas al turismo experiencial y al bienestar.

La propiedad también se presta a un posible proyecto de remodelación y a una mayor proyección comercial, gracias a la posibilidad de ampliar su oferta con servicios de bienestar, gastronomía y vinos locales, y estancias temáticas relacionadas con el turismo termal y el estilo de vida slow living, una tendencia cada vez más popular en el mercado internacional.

Es una solución ideal para operadores hoteleros, inversores o grupos interesados en desarrollar un proyecto hotelero en una de las zonas termales más prestigiosas de Italia.