Vendemos un hotel con local comercial, ubicado en un reconocido balneario toscano cerca de Siena. Su ubicación es estratégica, cerca de los principales servicios, centros de bienestar y atracciones turísticas.

La propiedad representa una atractiva oportunidad de inversión en el sector hotelero gracias a su estructura consolidada, fácilmente adaptable tanto para la gestión familiar como para el desarrollo del turismo de ocio, spa y grupos.

El hotel cuenta con 27 habitaciones, zonas comunes dedicadas a la hostelería y la restauración, recepción, sala de desayunos, zonas de relax y áreas de servicio funcionales para el negocio hotelero. La superficie total es de aproximadamente 1.300 metros cuadrados distribuidos en varias plantas, con una configuración que se adapta a diferentes estrategias de gestión y comerciales.

Las habitaciones, luminosas y bien organizadas, ofrecen un ambiente acogedor y confortable, ideal para huéspedes italianos e internacionales que buscan una estancia relajante en el corazón de la Toscana. Algunas zonas del hotel también ofrecen la posibilidad de modernización y mejora para convertirlo en un hotel boutique o un pequeño centro de bienestar.

El hotel goza de una ubicación privilegiada que permite un rápido acceso a los principales destinos turísticos, pueblos históricos, rutas gastronómicas y vinícolas, y populares zonas naturales, lo que lo convierte en un lugar especialmente atractivo para inversores del sector hotelero.

La propiedad cuenta con una configuración arquitectónica versátil que facilita la gestión eficiente de los espacios operativos y de recepción. Las zonas comunes, bien organizadas, permiten el desarrollo de diferentes conceptos hoteleros, desde hoteles de ocio tradicionales hasta propuestas más contemporáneas orientadas al turismo experiencial y al bienestar.

Además, la propiedad se presta a un posible proyecto de remodelación y a una mayor proyección comercial, gracias a la posibilidad de ampliar su oferta con servicios de bienestar, gastronomía y vinos locales, y estancias temáticas relacionadas con el turismo termal y el estilo de vida relajado, una tendencia cada vez más popular en el mercado internacional.

Es una solución ideal para operadores hoteleros, inversores o grupos interesados en desarrollar un proyecto hotelero en una de las zonas termales más prestigiosas de Italia.