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Estructura hotelera frente al mar con acceso directo a la playa
MILANO - ROMA - GENOVA - CHIAVARI - RAPALLO
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En el corazón de una hermosa bahía en la costa oriental de la Isla de Elba, proponemos en venta una estructura hotelera frente al mar en una posición absolutamente privilegiada, con acceso directo a la playa y vistas panorámicas a la bahía.
La propiedad se desarrolla sobre una superficie total de unos 2.300 m² cubiertos, ubicada en una parcela de más de 3.500 m², con espacios exteriores panorámicos, terrazas con vistas al mar y áreas dedicadas al relax de los clientes.
El hotel cuenta con 35 habitaciones, entre dobles, triples y familiares, muchas de ellas con vistas al mar.
Todas las unidades disponen de baño privado, aire acondicionado, TV, Wi-Fi y servicios pensados para el segmento de ocio.
Las áreas comunes incluyen:
* sala de restaurante con terraza panorámica y vistas al mar;
* bar interior;
* sala de desayunos;
* solárium y espacios exteriores equipados;
* aparcamientos privados.
La estructura está actualmente operativa y presenta rentabilidad demostrable, con posibilidad de incrementar el rendimiento a través de:
- reposicionamiento estratégico;
- valorización de la oferta F&B;
- mejora del ADR;
- desarrollo de marketing internacional
Puntos fuertes de la inversión:
✓ Ubicación real frente al mar con acceso directo a la playa;
✓ Bahía entre las más solicitadas de la isla;
✓ Activo con potencial de valorización;
✓ Destino turístico consolidado;
✓ Gran atractivo para inversores nacionales y extranjeros.
Operación ideal para operadores hoteleros, family office o inversores que buscan un activo icónico en uno de los destinos más sólidos del turismo italiano.
La negociación es reservada.
Documentación completa disponible previa firma de NDA.
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