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Élégant village touristique au cœur de la Maremme Toscane
MILAN - ROME - GENOVA - RAPALLO - CHIAVARI
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Nous proposons à la vente ce village touristique élégant et exclusif dans la Maremme toscane.
Investissement à très haut rendement dans l'une des destinations les plus prisées d'Italie.
Au cœur de la Maremme, à quelques minutes des plages les plus renommées de la côte toscane, nous proposons un prestigieux village touristique parfaitement intégré dans la nature et doté de tout le confort. Une opportunité rare et extraordinaire, idéale pour les investisseurs à la recherche d'une structure moderne, complète et avec un potentiel de croissance immédiat.
La propriété s'étend sur une zone privée d'environ 55 000 m², entièrement conçue pour maximiser la qualité de vie, la confidentialité et la fonctionnalité de gestion.
À l'intérieur du complexe se trouvent environ 65 unités d'habitation indépendantes, réalisées dans un style méditerranéen, toutes dotées d'une terrasse ou d'un espace extérieur privé, de la climatisation, d'un coin cuisine et d'un mobilier complet.
Les logements sont disposés de manière harmonieuse afin de garantir la tranquillité des hôtes et une gestion efficace tout au long de l'année.
Le cœur du village est représenté par sa piscine spectaculaire d'environ 500 m², conçue avec des zones d'hydromassage, un vaste solarium et des espaces détente immergés dans la verdure.
La structure est complétée par un restaurant intérieur d'environ 120 places, un bar central, une réception professionnelle avec bureaux dédiés, des espaces pour l'animation, une aire de jeux, des espaces sportifs et une grande zone de parking.
Les infrastructures techniques comprennent une buanderie, des entrepôts, une centrale thermique, des installations de climatisation autonomes, un réseau de données et TV en fibre, ainsi que des systèmes de sécurité et de vidéosurveillance déjà opérationnels.
La structure présente des performances consolidées grâce à une excellente réputation sur le marché touristique et à un taux d'occupation élevé pendant toute la saison estivale, avec une forte présence de clientèle italienne, allemande, néerlandaise et française.
La position stratégique, à quelques minutes de Cala Violina et des villages les plus élégants de la Maremme, confère à la propriété une valeur ajoutée déterminante et un attrait international en constante croissance.
La négociation est réservée.
Des plans, données économiques, bilans, documentation technique et photographies sont disponibles sur demande et lettre de présentation.
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