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Structure hôtelière en bord de mer avec accès direct à la plage
MILAN - ROME - GENOVA - RAPALLO - CHIAVARI
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Au cœur d'une magnifique baie sur la côte est de l'île d'Elbe, nous proposons à la vente une structure hôtelière en front de mer dans une position absolument privilégiée, avec accès direct à la plage et vue panoramique sur la baie.
La propriété s'étend sur une surface totale d'environ 2 300 m² couverts, située sur un terrain de plus de 3 500 m², avec des espaces extérieurs panoramiques, terrasses avec vue sur la mer et zones dédiées à la détente des clients.
L'hôtel dispose de 35 chambres, doubles, triples et familiales, dont beaucoup avec vue sur la mer.
Toutes les unités sont équipées de salle de bain privée, climatisation, TV, Wi-Fi et services pensés pour le segment loisir.
Les espaces communs comprennent :
* salle de restaurant avec terrasse panoramique vue mer ;
* bar intérieur ;
* salle de petit-déjeuner ;
* solarium et espaces extérieurs aménagés ;
* parkings privés.
La structure est actuellement opérationnelle et présente une rentabilité démontrable, avec possibilité d'augmentation des performances grâce à :
- repositionnement stratégique ;
- valorisation de l'offre F&B ;
- amélioration de l'ADR ;
- développement du marketing international
Points forts de l'investissement :
✓ Position réelle en front de mer avec accès direct à la plage ;
✓ Baie parmi les plus recherchées de l'île ;
✓ Actif avec potentiel de valorisation ;
✓ Destination touristique consolidée ;
✓ Fort attrait pour les investisseurs italiens et étrangers.
Opération idéale pour opérateurs hôteliers, family office ou investisseurs à la recherche d'un actif emblématique dans l'une des destinations les plus solides du tourisme italien.
La négociation est réservée.
Documentation complète disponible après signature d'un NDA.
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