Nel suggestivo scenario delle colline toscane, immerse tra vigneti, uliveti e borghi storici di fama internazionale, proponiamo in vendita un'antica locanda situata in una delle aree più ricercate del Chianti, a breve distanza da Firenze e dai principali itinerari turistici della Toscana.

La proprietà rappresenta un'opportunità unica per investitori, operatori dell'hospitality e gruppi alberghieri alla ricerca di una struttura già avviata, inserita in un contesto paesaggistico di straordinario fascino e fortemente apprezzato dalla clientela internazionale.

L'immobile dispone attualmente di 10 camere, accoglienti e funzionali, ideali per ospitare una clientela turistica interessata a vivere l'autentica esperienza toscana tra cultura, enogastronomia e natura. Gli ambienti conservano il carattere tipico del territorio, offrendo un'atmosfera calda e autentica.

Completa la proprietà un ristorante con spazi dedicati alla ristorazione e all'accoglienza, perfettamente integrabile con l'attività alberghiera o sviluppabile come destinazione gastronomica indipendente, valorizzando le eccellenze enologiche e culinarie del Chianti.

La struttura dispone inoltre di parcheggio privato per circa 20 autovetture, elemento particolarmente apprezzato dalla clientela nazionale e internazionale e di grande valore per l'operatività della struttura ricettiva.

Uno degli aspetti più interessanti dell'investimento è rappresentato dall'importante potenziale di sviluppo immobiliare. La proprietà offre infatti la possibilità di edificazione fino a circa 3.200 mq complessivi, consentendo l'ampliamento dell'attività esistente o la realizzazione di un progetto turistico-alberghiero di maggiore dimensione.

La posizione strategica, nel cuore di uno dei territori più iconici d'Italia, garantisce elevata attrattività durante tutto l'anno grazie alla vicinanza con Firenze, Siena, San Gimignano e le più rinomate destinazioni enoturistiche della Toscana.

La proprietà viene proposta con condizioni particolarmente interessanti e flessibili. È valutabile una formula di acquisizione Rent-to-Buy, con soglia di ingresso da concordare, soluzione ideale per operatori che desiderano avviare o consolidare la propria presenza nel settore dell'ospitalità attraverso un percorso di acquisizione graduale.