Vendiamo una struttura alberghiera, con mura e attività commerciale, situata in rinomata destinazione termale della Toscana vicino a Siena, in posizione strategica vicino ai principali servizi, ai centri benessere e alle attrazioni turistiche del territorio.

L’immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento nel settore hospitality grazie alla presenza di una struttura già avviata, facilmente riposizionabile sia per gestione familiare sia per sviluppo ricettivo orientato al turismo leisure, termale e di gruppo.

La proprietà dispone di 27 camere, ambienti comuni dedicati all’accoglienza e alla ristorazione, reception, sala colazioni, aree relax e spazi di servizio funzionali all’attività alberghiera. La superficie complessiva è di circa 1.300 mq distribuiti su più livelli, con configurazione adatta a differenti strategie gestionali e commerciali.

Le camere, luminose e ben distribuite, offrono un’atmosfera accogliente e confortevole, ideale per una clientela italiana e internazionale alla ricerca di soggiorni rilassanti nel cuore della Toscana. Alcuni ambienti della struttura consentono inoltre eventuali interventi di ammodernamento e valorizzazione in ottica boutique hotel o small wellness retreat.

L’hotel beneficia di una posizione favorevole per raggiungere rapidamente importanti località turistiche, borghi storici, percorsi enogastronomici e aree naturalistiche di forte richiamo, rendendo la struttura particolarmente interessante per investitori del comparto hospitality. Dista 8 km. da Montepulciano e 18 km. dalla Val d'Orcia.

La struttura presenta una configurazione architettonica versatile che consente una gestione efficiente degli spazi operativi e ricettivi. Gli ambienti comuni, ben distribuiti, permettono di sviluppare differenti concept di ospitalità, dal tradizionale hotel leisure fino a formule più contemporanee orientate al turismo esperienziale e wellness.

L’immobile si presta inoltre ad un eventuale progetto di riqualificazione e incremento del posizionamento commerciale, grazie alla possibilità di valorizzare l’offerta attraverso servizi dedicati al benessere, all’enogastronomia territoriale e ai soggiorni tematici legati al turismo termale e slow living, sempre più richiesto dal mercato internazionale.

Soluzione ideale per operatori alberghieri, investitori o gruppi interessati a sviluppare un progetto ricettivo in una delle aree termali più conosciute d’Italia.